سرقفلی در شرکت های تضامنی طبق ماده 116 قانون تجارت، شرکت تضامنی شرکتی است که توسط دو یا چند نفر با مسئولیت تضامنی تحت عنوان خاصی برای انجام امور بازرگانی تشکیل می شود. بر اساس این ماده مسئولیت تضامنی به این صورت است که در صورتی که دارایی شرکت برای پرداخت کلیه قروض و قرض الحسنه شرکت کافی نباشد، هر ...

  راه های انتقال اسناد بدون پایان کار از راه های انتقال سند بدون اخذ پایان کار چه می دانید؟ امروزه با توجه به امکانات شهرها و انتقال جمعیت از روستا به شهر، برای انجام کار و درآمد و افزایش تراکم جمعیتی شهر، شهرداری ها و سازمان های ذیربط قوانینی را برای استحکام شهر وضع کرده اند. ساختمان و ایمنی شهروند...

  فروش ملک توسط وکیل هر شخصی می تواند و این حق را دارد که برای انجام اموری مانند تنظیم قرارداد، انجام معاملات و سایر امور، وکیل بگیرد، در مورد فروش ملک، مالک می تواند شخصی را به عنوان وکیل ملکی انتخاب کند. فروش ملک و با اعطای وکالت این تکلیف را بر عهده او خواهد گذاشت. شرایط قانونی وکیل فروش ملک شخصی...

  شرط تنظیم سند در صورت فوت فروشنده دعوی الزام به تنظیم سند در صورت فوت فروشنده شامل موارد مختلفی از قبیل املاک، اتومبیل، زمین و ... می باشد که برای انجام این عمل باید فرد متخصص و آگاه به قوانین و مواد اسلامی را انتخاب نمایید. تمام نکات را به طور واضح برای شما توضیح دهد. و واضح بگو بهترین فرد برای ا...

  دادخواست طلاق توافقی از طرف وکیل از طلاق توافقی چه می دانید؟ امروزه با گسترش ارتباطات و دنیای مجازی و نحوه تعامل افراد با یکدیگر، گسترش فضای کسب و کار و آشنایی افراد از سطح روستا و شهر افزایش یافته و گاهاً افراد با فواصل جغرافیایی زیاد با یکدیگر آشنا می شوند. به طرق مختلف همدیگر را تشکیل می دهند و...

  الزام به تنظیم کردن سند های رسمی ملک در رهن بانک گاهی اوقات شرایطی پیش می آید که خریدار پس از خرید ملک متوجه می شود که ملک قبل از انجام معامله در رهن بانک بوده است، اما فروشنده این موضوع را مخفی یا کتمان کرده است. اگر هر ملکی در رهن بانک باشد، حتمن امکان خرید و فروش آن وجود خواهد دارد. بدیهی میباش...

  الزام به تنظیم سند رسمی مشارکت در ساخت قرارداد مشارکت در ساخت به معنای قراردادی است که در آن توافقاتی در خصوص احداث ساختمانی با ویژگی های خاص منعقد می شود. این قرارداد بین سازنده و مالک منعقد می شود. در ساخت و ساز معمولی، مالک شخصی است که مالک زمین است و سازنده هزینه های عملیات ساختمانی را تقبل می...

  دعاوی مستلزم تنظیم سند رسمی و رهن سلب مالکیت به اقداماتی اطلاق می شود که ما برای خروج سند ملکی از رهن بانک انجام می دهیم. در بسیاری از موارد افراد برای دریافت وام از بانک سند ملکی را گرو می گذارند. این سند تضمین می کند که حتما اقساط وام را پرداخت خواهند کرد. حال اگر شخصی بخواهد از طرف بانک خرید و ...

  داوری در الزام به تنظیم سند رسمی به طور کلی دو نوع سند برای انتقال مالکیت وجود دارد: 1. سند عادی و 2. سند رسمی. طبق ماده 1287 قانون مدنی، اسناد رسمی طبق مقررات قانونی و در اداره ثبت اسناد، دفاتر اسناد رسمی یا با حضور یکی از مقامات رسمی و حسب صلاحیت آنها تنظیم می‌شود. هر مدرک دیگری که این شرایط را ...

  سند زمین مشترک سند زمین مشاع یکی از انواع اسناد ملکی است و به این معناست که زمین بیش از یک مالک دارد. اموال یا املاک مختلف را می توان در سند مشترک گنجاند. به عنوان مثال وقتی یک خانه کانکس با همکاری مالک و سرمایه گذار ساخته می شود، تبدیل به مالکیت مشترک می شود. همچنین در شرایطی که مالکیت ملک یا زمی...

  دادخواست مستلزم تنظیم سند رسمی پیش فروش قانون برای تنظیم سند رسمی پیش فروش شرایط خاصی را در نظر گرفته است. برای انعقاد این قراردادها باید این شرایط و ضوابط خاص در نظر گرفته شود. به این ترتیب معامله به صورت قانونی انجام می شود. معاملاتی که تحت عنوان پیش فروش انجام می شود بستر وسیعی را برای کلاهبردا...

  دعوای الزام به تنظیم سند رسمی چه نوع دعوایی است؟ دعاوی حقوقی انواع مختلفی دارند که به طور کلی به سه دسته تقسیم می شوند: منقول و غیر منقول مالی و غیر مالی حقوقی و کیفری به طور کلی دو نوع سند وجود دارد: سند عادی سند رسمی اسناد رسمی اسنادی هستند که در دفاتر ثبت اسناد رسمی و یا با حضور مقامات رسمی به ...

  انواع دادخواست تخلیه دعوای خلع ید دعویی است که مالک علیه متصرف غیرقانونی اموال غیرمنقول خود (زمین، ساختمان و ...) اقامه می کند. در این شرایط مشاوره و کمک گرفتن از وکیل املاک یا وکیل خلع ید، بهترین و مطمئن ترین راه برای دست اندرکاران این پرونده است. دادخواست خلع ید و انواع آن برای ارائه دادخواست تخ...

  بررسی الزام تنظیم سند رسمی اموال سفته دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملکی به یکی از پرونده های تکراری مراجع قضایی تبدیل شده است. این زمانی اتفاق می افتد که شما یک ملک یا زمین را در قالب قرارداد خریداری می کنید. سپس زمان مشخصی را با مالک قبلی ملک تعیین کنید تا سند به نام شما تنظیم شود. در صورتی که م...

  الزام به تنظیم سند رسمی از طرف فروشنده امروزه به دو صورت می توانید ملک مورد نظر خود را انتقال یا دریافت کنید. تنظیم سند رسمی و تنظیم سند عادی دو روشی هستند که می توانید برای انتقال مالکیت ملک مورد نظر خود استفاده کنید. در ماده 1287 قانون مدنی در مورد اسناد رسمی چنین آمده است: اسنادی که طبق مقررات ...

  خلع ید از مشاعات ساختمان خلع ید از مشاعات ساختمانی یکی از موضوعات حقوقی است که در صورت نیاز به دریافت اطلاعات در این خصوص می توانید این مطلب که توسط وکلای دادگستری در خصوص خلع ید از مشاعات ساختمانی ارائه شده است را مطالعه فرمایید. برای اطلاع از نحوه خلاصی از مشاعات ساختمانی، لازم است تعریفی از ملک...

  شرایط لازم برای خلع ید‎ ‎ مالکان اموالی که به صورت غیرقانونی در تصرف اشخاص دیگر می باشد، با شرایط خاص قانونی می توانند از مراجع قانونی ذی ربط تقاضای حذف یا خلع ید یا رفع تصرف عدوانی نمایند. با توجه به اینکه در این خصوص علاوه بر عنوان قانونی خلع ید، عنوان مشابهی مانند رفع تصرف عدوانی یا تخلیه اراضی...

  تصرف عدوانی چقدر حبس دارد؟ یکی از مشکلاتی که برای افراد در امور ملکی به وجود می آید و معمولاً برای برخی از مالکان دردسر ایجاد می کند، افرادی هستند که بدون مجوز قانونی یا کسب رضایت مالک یا متصرف سابق و عدم تخلیه ملک در ملک خود تصرف می کنند. از سوی این افراد به دلیل تصرف عدوانی به دعاوی حقوقی یا کیف...

  دعوای خلع ید چقدر طول می کشد؟ ادعای خلع ید تعداد زیادی از دعاوی در مراجع قضایی است. سلب مالکیت در قانون به این معناست که کنترل و تصرف غیرقانونی کسی بر مال دیگری از بین برود (تصرف). در اینکه منظور از مال منقول است یا غیرمنقول، اختلاف است، اما ظاهراً خلع ید در مورد اموال منقول نیست، بنابراین دعوای خ...

  هزینه خلع ید چقدر است؟ دعوای خلع ید دعویی است که صاحب مال غیر منقول (اموال غیرمنقول از قبیل: زمین و منزل) علیه متصرف غیرقانونی (غاصب) اموال خود در مرجع قانونی ذیصلاح اقامه کرده و عزل متصرف غیرقانونی را مطالبه می کند. در ادامه شرح مختصری از دعوای خلع ید، شرایط آن و تفاوت خلع ید و تصرف عدوانی ارائه ...